K-Home New City – Đô Thị Nhà Ở Xã Hội Chuẩn Singapore Đầu Tiên Tại Việt Nam

K-Home New City là dự án nhà ở xã hội tiên phong tại Việt Nam được phát triển theo mô hình đô thị chuẩn Singapore – một chuẩn mực cao cấp về quy hoạch và phát triển đô thị hiện đại, nhân văn. Dự án do Kim Oanh Land – thành viên chủ lực của Kim Oanh Group – đầu tư phát triển, kết hợp cùng đối tác chiến lược quốc tế Surbana Jurong (Singapore), đơn vị tư vấn quy hoạch hàng đầu thế giới.

Với tầm nhìn dài hạn và triết lý phát triển bền vững, Kim Oanh Land cùng Surbana Jurong đã dành nhiều tâm huyết để kiến tạo K-Home New City trở thành khu đô thị nhà ở xã hội đầu tiên tại Việt Nam đạt tiêu chuẩn công trình xanh EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) – một tiêu chuẩn quốc tế được công nhận rộng rãi trong lĩnh vực xây dựng bền vững. Đây đồng thời cũng là dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại tỉnh Bình Dương được quy hoạch và phát triển theo định hướng kiến tạo môi trường sống thông minh, gần gũi với thiên nhiên và đặt yếu tố con người làm trung tâm.

K-Home New City không chỉ đơn thuần là nơi an cư, mà còn là mô hình cộng đồng bền vững, nơi cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn giá trị sống hiện đại, xanh và hạnh phúc mỗi ngày giữa lòng Thành phố mới Bình Dương – trung tâm hành chính – kinh tế – công nghệ đang phát triển mạnh mẽ của khu vực phía Nam.

Thông Tin Tổng Quan Về Dự Án K-Home New City

• Tên thương mại dự án: K Home New City
• Tên quy hoạch chính thức: Dự án Khu dân cư Hòa Phú, Bình Dương
• Vị trí địa lý: Tọa lạc tại phường Hòa Phú, thuộc trung tâm Thành phố mới Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim – Thành viên của Kim Oanh Group
• Đơn vị phát triển: Tập đoàn Kim Oanh Group (KOG)
• Đối tác thực hiện và tư vấn: Surbana Jurong (Singapore), RSP, One

Quy Mô Phát Triển

• Tổng diện tích quy hoạch: Gần 27 ha
• Loại hình phát triển:
  • Nhà ở xã hội: Gồm cả căn hộ chung cư và nhà phố liền kế
  • Nhà ở thương mại: Chủ yếu là nhà phố thương mại, dành riêng cho chuyên gia

Cơ Cấu Sản Phẩm

1. 1.376 căn nhà phố liền kề & shophouse
   • Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
   • Diện tích sử dụng: Từ 60 – 70m²
   • Phân loại: Nhà ở xã hội
2. 1.666 căn hộ chung cư cao tầng
   • Diện tích đa dạng: Từ 25 – 70m²
   • Phân loại: Nhà ở xã hội
3. 300 căn nhà phố thương mại cao cấp
   • Hướng đến: Đối tượng chuyên gia và người lao động có thu nhập khá
   • Vị trí: Khu vực trung tâm dự án, kết nối hạ tầng tiện ích

Giá Bán Dự Kiến (Tham Khảo)

• Nhà phố liền kế (NOXH):
  • Mức giá dự kiến: Từ 2,2 – 2,5 tỷ đồng/căn
  • (Giá tham khảo, chưa chính thức công bố)
• Căn hộ chung cư (NOXH):
  • Mức giá dự kiến: Trên dưới 1 tỷ đồng/căn
  • (Giá tham khảo, tùy theo diện tích và vị trí căn hộ)

Chính Sách Hỗ Trợ Tài Chính

• Đơn vị hỗ trợ vay vốn:
  • Ngân hàng Chính sách Xã hội Việt Nam
• Chính sách vay ưu đãi dành cho người mua nhà ở xã hội:
  • Lãi suất cố định: 6,6%/năm
  • Thời hạn vay: Tối đa 25 năm
  • Gói hỗ trợ vay mua nhà ở xã hội: Tổng gói tín dụng lên đến 120.000 tỷ đồng, áp dụng trên toàn quốc, ưu tiên cho các dự án đạt chuẩn, trong đó có K-Home New City

Giá Trị Nổi Bật Của Dự Án

• Là khu đô thị nhà ở xã hội đầu tiên tại Việt Nam phát triển theo chuẩn Singapore với sự hợp tác từ Surbana Jurong – đơn vị thiết kế quy hoạch hàng đầu thế giới.
• Đáp ứng tiêu chuẩn công trình xanh EDGE, góp phần giảm thiểu tác động môi trường và tiết kiệm năng lượng cho cư dân.
• Tọa lạc ngay trung tâm hành chính của Thành phố mới Bình Dương, thuận tiện kết nối hệ thống hạ tầng – giao thông và tiện ích ngoại khu.
• Mô hình cộng đồng bền vững, mang đến không gian sống hài hòa giữa thiên nhiên và hiện đại, lấy con người làm trung tâm phát triển.

Vị Trí Dự Án K-Home New City

Tâm xanh giữa lòng Thành phố mới Bình Dương – Giao điểm phồn vinh, kết nối đa chiều

K-Home New City sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất ngay trung tâm Thành phố mới Bình Dương, một trong những vùng đô thị động lực phía Nam đang phát triển vượt bậc cả về hạ tầng – kinh tế – công nghệ. Với lợi thế tọa lạc trên ba mặt tiền đường lớn, dự án không chỉ dễ dàng tiếp cận mà còn thừa hưởng toàn bộ lợi thế của dòng chảy giao thương sôi động, cùng mạng lưới giao thông liên vùng hoàn chỉnh – yếu tố then chốt tạo nên giá trị thương mại và tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản mạnh mẽ trong tương lai.

Mạng lưới kết nối hoàn chỉnh – Liên thông toàn khu vực

Từ K-Home New City, cư dân có thể kết nối dễ dàng và nhanh chóng đến các trung tâm hành chính, khu công nghiệp, dịch vụ thương mại và vùng lân cận nhờ vào hệ thống các trục đường huyết mạch hiện hữu, bao gồm:

• Đường Lê Lai, Nguyễn Văn Linh, Lê Lợi – Các tuyến đường nội khu và liên khu vực đóng vai trò then chốt trong mạng lưới lưu thông nội đô.
• Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Văn Thành (ĐT 741), Huỳnh Văn Luỹ (ĐT 742) – Các tuyến kết nối trực tiếp đến các khu công nghiệp và cụm đô thị vệ tinh.
• Quốc lộ 13, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 4 – Là những tuyến giao thông trọng điểm, giúp gia tăng khả năng kết nối toàn vùng Đông Nam Bộ, tạo điều kiện phát triển kinh tế – xã hội toàn diện.

Tương lai tăng trưởng vượt trội nhờ hạ tầng chiến lược

Không dừng lại ở những lợi thế hiện hữu, K-Home New City còn đang nằm trong khu vực được hưởng lợi trực tiếp từ hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm đang và sẽ được triển khai:

• Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: Là tuyến cao tốc chiến lược, kết nối TP.HCM với trung tâm Bình Dương và các tỉnh miền Đông Nam Bộ, rút ngắn thời gian di chuyển, đồng thời gia tăng khả năng lưu thông hàng hóa và dòng vốn đầu tư.
• Depot Metro TP.HCM – Thành phố mới Bình Dương: Dự án tuyến đường sắt đô thị hiện đại này không chỉ nâng tầm hạ tầng giao thông đô thị mà còn góp phần chuyển dịch mô hình phát triển từ chiều rộng sang chiều sâu, hướng đến phát triển bền vững và thông minh.

Kết hợp hài hòa giữa nhịp sống đô thị hiện đại và môi trường sống sinh thái chuẩn Singapore

Chính vị trí chiến lược cùng hạ tầng kết nối đa hướng đã góp phần định hình K-Home New City như một khu đô thị cân bằng giữa sự năng động, sôi động của thành phố hiện đại và một không gian sống xanh, lành mạnh, gần gũi với thiên nhiên – đúng chuẩn mô hình đô thị Singapore.

Dự án hứa hẹn là nơi cư dân có thể dễ dàng hoà mình vào nhịp sống đô thị sầm uất chỉ với một bước chân, đồng thời tìm về sự bình yên, thư thái trong tổ ấm xanh mỗi ngày. Đây chính là giá trị nhân văn sâu sắc mà Kim Oanh Group mong muốn kiến tạo tại K-Home New City – nơi mỗi bước chuyển động của đô thị đều hướng về con người và chất lượng cuộc sống bền vững lâu dài.

Tiện Ích K-Home New City

Hệ Sinh Thái Sống “All-In-One” Chuẩn Singapore Giữa Lòng Thành Phố Mới Bình Dương

K-Home New City không chỉ đơn thuần là một khu đô thị để ở, mà còn là nơi cư dân được tận hưởng một hệ sinh thái sống toàn diện – tiện ích “All-In-One” chuẩn mực, nơi mọi nhu cầu thiết yếu của cuộc sống hiện đại được đáp ứng ngay trong nội khu, chỉ cách vài bước chân. Đây chính là mô hình sống ưu việt được truyền cảm hứng từ các đô thị xanh bền vững của Singapore, nơi thiên nhiên, con người và kiến trúc giao hòa trong một tổng thể quy hoạch thông minh, nhân văn.

Hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, hiện đại và đa tầng giá trị

Với định hướng xây dựng một khu đô thị đa chức năng, K-Home New City tích hợp trên 35 tiện ích nội khu đẳng cấp, phân bổ hợp lý trong không gian sống, nhằm mang đến sự tiện lợi, thoải mái và trải nghiệm sống trọn vẹn cho cư dân ở mọi độ tuổi, từ trẻ nhỏ đến người lớn tuổi, từ hộ gia đình đến chuyên gia nước ngoài.

Các tiện ích nổi bật bao gồm:

• 10 công viên chủ đề xanh mát, tổng diện tích lên đến 71.000 m², tạo nên một hệ sinh thái đa tầng, cung cấp không gian thư giãn, vận động và sinh hoạt ngoài trời lý tưởng.
• 2 hồ bơi hiện đại, phù hợp cho cả người lớn và trẻ em, giúp cư dân thư giãn và rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.
• Khu thể thao ngoài trời, nơi cư dân có thể luyện tập, duy trì thể chất trong không gian thiên nhiên trong lành.
• Khu vui chơi trẻ em, đảm bảo tiêu chuẩn an toàn, kích thích sự phát triển tư duy và thể chất toàn diện.
• Khu vui chơi – giải trí đa dạng, phục vụ nhu cầu thư giãn cuối tuần và gắn kết cộng đồng.
• Khu BBQ ngoài trời, lý tưởng cho các buổi tiệc gia đình và họp mặt cộng đồng.
• Nhà thiền và khu sinh hoạt cộng đồng, góp phần xây dựng đời sống tinh thần lành mạnh và gắn bó giữa các cư dân.
• Phố thương mại – ẩm thực sôi động, cung cấp đa dạng dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí ngay trong nội khu.
• Trường mầm non và trường liên cấp quốc tế Elite School, góp phần hình thành hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế ngay trong khu đô thị.

Tầm nhìn từ cảm hứng đô thị xanh Singapore

Được lấy cảm hứng từ các đô thị kiểu mẫu tại Singapore – quốc gia nổi tiếng với mô hình đô thị xanh bền vững và phát triển toàn diện, K-Home New City được quy hoạch và triển khai theo định hướng phát triển công trình xanh chuẩn EDGE. Đây là tiêu chuẩn quốc tế về hiệu quả sử dụng tài nguyên, năng lượng và nước trong xây dựng, hướng đến một môi trường sống an toàn, thân thiện, tiết kiệm chi phí vận hành và bảo vệ môi trường lâu dài.

Sự kết hợp giữa thiết kế kiến trúc hiện đại, tiện ích phong phú và mảng xanh rộng lớn không chỉ tạo nên một không gian sống lý tưởng về mặt sinh thái, mà còn giúp nâng cao chất lượng sống cho từng cư dân, nuôi dưỡng lối sống lành mạnh, cân bằng và đầy cảm hứng.

Tâm điểm kết nối đa tiện ích khu vực – Thuận tiện mọi nhu cầu

Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu toàn diện, K-Home New City còn sở hữu vị trí lý tưởng khi nằm liền kề các trung tâm tiện ích ngoại khu hàng đầu của Bình Dương, mang đến sự thuận tiện vượt trội cho cư dân trong mọi hoạt động hằng ngày, bao gồm:

• Trung tâm thương mại AEON Mall, GO!, Hikari Complex – Những điểm đến mua sắm, giải trí lớn và hiện đại bậc nhất khu vực.
• Sân golf Harmonie Golf Park, Twin Doves Golf Club – Không gian thể thao và nghỉ dưỡng cao cấp dành cho chuyên gia và giới thượng lưu.
• Hệ thống trường học quốc tế: Trường Quốc tế Singapore, Trường Quốc tế Việt Đức, Đại học Quốc tế Miền Đông – Tạo điều kiện học tập chuẩn quốc tế ngay gần nơi ở.

Chỉ với vài phút di chuyển, cư dân K-Home New City đã có thể tiếp cận đầy đủ tiện nghi hiện đại bên ngoài mà không phải di chuyển xa. Chính sự kết nối này tạo nên một trục sống cân bằng: Một bên là sự sôi động, tiện nghi của đô thị hiện đại – một bên là không gian sống an lành, xanh mát chuẩn Singapore – nơi cư dân có thể an tâm an cư và phát triển lâu dài.

Sống tại K-Home New City – Sống xanh, sống thông minh và đầy cảm hứng

K-Home New City là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, không gian xanh sinh thái và hệ thống tiện ích đồng bộ, mang đến một phong cách sống chuẩn mực, tiện nghi và nhân văn. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng cao với mức giá hợp lý, mà còn kiến tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện, gắn kết, nơi mà mỗi ngày sống là một trải nghiệm tích cực và bền vững giữa lòng Thành phố mới Bình Dương.

Mặt Bằng Tổng Thể K-Home New City

Quy Hoạch Chuẩn Mực Cho Một Đô Thị Đa Tầng Giá Trị

K-Home New City, với tổng quy mô phát triển hơn 26 hecta, là một trong những dự án đô thị nhà ở xã hội tiên phong được triển khai theo định hướng khu đô thị tích hợp (Integrated Township) tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương. Dự án được quy hoạch tổng thể một cách khoa học, hiện đại và đồng bộ, nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng, gia tăng giá trị không gian và mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp theo chuẩn mực đô thị xanh kiểu Singapore.

Quy hoạch tổng thể – Mô hình đô thị tích hợp đa dạng sản phẩm, tiện ích và mảng xanh

Tổng thể mặt bằng K-Home New City được thiết kế theo hướng mở, thông thoáng, tích hợp đầy đủ các yếu tố cần thiết để hình thành một cộng đồng dân cư văn minh, bền vững. Quy hoạch được tổ chức bài bản theo mô hình đa phân khu, đa chức năng, với hệ sinh thái tiện ích khép kín và diện tích cây xanh phủ rộng, góp phần tạo nên không gian sống thân thiện, hài hòa với thiên nhiên nhưng vẫn đậm chất đô thị hiện đại.

• Mô hình quy hoạch tổng thể: Kết hợp linh hoạt giữa nhà ở xã hội (chung cư, nhà phố liền kề) và nhà ở thương mại (nhà phố dành cho chuyên gia), đồng thời bố trí hợp lý các khu chức năng như công viên, trường học, trung tâm thương mại, không gian sinh hoạt cộng đồng… tạo nên hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh ngay trong nội khu.
• Tỷ lệ mảng xanh cao: Dự án đặc biệt chú trọng đến tỷ lệ cây xanh và không gian mở, nhằm đảm bảo chất lượng sống bền vững, phù hợp với triết lý phát triển đô thị xanh của Singapore.

Mặt bằng phân khu – Tối ưu hóa tổ chức không gian sống

Để đảm bảo quản lý vận hành hiệu quả, đồng thời mang đến sự thuận tiện cho cư dân trong sinh hoạt hằng ngày, K-Home New City được chia thành 5 phân khu chức năng chính, mỗi phân khu được đặt tên theo các loài hoa đặc trưng, thể hiện tính biểu tượng, đồng thời tạo nên bản sắc riêng biệt cho từng khu vực:

1. Phân khu Bằng Lăng
   • Là phân khu tiêu biểu của dự án, nơi được giới thiệu các mẫu thiết kế nhà liền kề, nhà phố tiêu chuẩn, tích hợp hài hòa giữa chức năng ở và kinh doanh.
   • Có hệ tiện ích lân cận thuận tiện và không gian xanh nổi bật.
2. Phân khu Lát Hoa
   • Hướng đến các gia đình trẻ, phân khu này được quy hoạch theo phong cách hiện đại, gần kề các khu tiện ích dành cho trẻ em và giáo dục mầm non.
3. Phân khu Ngọc Lan
   • Nổi bật với thiết kế cảnh quan nhẹ nhàng, tinh tế. Không gian sống tại đây phù hợp với các gia đình nhiều thế hệ, yêu thích sự yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên.
4. Phân khu Hoàng Lan
   • Được thiết kế theo phong cách hiện đại và đậm chất đô thị Singapore, Hoàng Lan sở hữu mạng lưới đường nội bộ thông thoáng, kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm tiện ích của dự án.
5. Phân khu Giáng Hương
   • Là phân khu mang hơi thở nghỉ dưỡng, với nhiều mảng xanh và tiện ích thư giãn. Đây sẽ là lựa chọn lý tưởng dành cho cư dân tìm kiếm sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống.

Tối ưu trải nghiệm – Mẫu thiết kế nhà thông minh, tiện nghi

Các mẫu nhà tại K-Home New City được thiết kế tối ưu về mặt công năng sử dụng, đảm bảo thông gió tự nhiên, ánh sáng tốt và linh hoạt trong bố trí không gian sinh hoạt. Mỗi sản phẩm nhà ở đều tuân thủ tiêu chí phát triển công trình xanh EDGE, mang đến giá trị sống lâu dài, bền vững cho cư dân. Đặc biệt, phân khu Bằng Lăng hiện đang giới thiệu các mẫu thiết kế nhà mẫu tiêu chuẩn để khách hàng tham khảo và lựa chọn.

Mặt bằng quy hoạch khẳng định đẳng cấp một đô thị chuẩn Singapore

Tổng thể mặt bằng K-Home New City không chỉ là biểu hiện rõ nét cho tầm nhìn dài hạn của Kim Oanh Group trong việc phát triển mô hình đô thị xanh chuẩn quốc tế, mà còn là minh chứng cho năng lực quy hoạch chiến lược, chú trọng yếu tố con người làm trung tâm. Việc phân bổ không gian khoa học, tích hợp hài hòa giữa các loại hình nhà ở, tiện ích và cảnh quan sinh thái đã tạo nên một chỉnh thể đô thị hoàn chỉnh, góp phần khẳng định vị thế tiên phong của K-Home New City trên bản đồ phát triển nhà ở xã hội chất lượng cao tại Việt Nam.

Thiết Kế Kiến Trúc K-Home New City

Tối Ưu Hóa Công Năng, Đáp Ứng Nhu Cầu Ở Thực & Đầu Tư Đa Dạng

K-Home New City là một trong những dự án hiếm hoi trên thị trường bất động sản hiện nay phát triển sản phẩm nhà ở dựa trên nguyên lý đa dạng hóa phân khúc khách hàng, phục vụ đồng thời nhiều nhóm đối tượng có nhu cầu ở thực cũng như mục tiêu đầu tư. Mô hình thiết kế tại đây được xây dựng một cách bài bản và chiến lược, với mục tiêu đồng bộ về hạ tầng kiến trúc, tối ưu về công năng sử dụng và đặc biệt linh hoạt theo khả năng tài chính của từng đối tượng người mua.

Dự án phân chia sản phẩm theo hai nhóm nhà ở chính gồm: nhà ở thương mại mang thương hiệu K.Home và nhà ở xã hội do Kim Oanh phát triển (đáp ứng cho nhóm đối tượng có thu nhập thấp, theo tiêu chuẩn của nhà nước). Các sản phẩm được triển khai đồng bộ theo hai hình thức nhà ở: thấp tầng và cao tầng, được thiết kế chi tiết như sau:

1. Căn Hộ Chung Cư Cao Tầng – Giải Pháp Nhà Ở Hiện Đại, Tối Ưu Không Gian

Phân khu cao tầng của dự án bao gồm 6 tòa chung cư cao cấp, được quy hoạch đồng bộ trong khuôn viên đô thị hiện đại. Mỗi tòa nhà cao 19 tầng nổi, bố trí hệ thống thang máy, thang bộ, bãi đỗ xe thông minh cùng các tiện ích phục vụ nội khu một cách hợp lý.

• Số lượng căn hộ: Khoảng 1.700 căn hộ
• Diện tích linh hoạt: Phù hợp với nhu cầu đa dạng từ người độc thân, cặp đôi trẻ đến các hộ gia đình nhỏ
• Thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên, hướng đến mô hình sống xanh, tiết kiệm năng lượng

Đây là phân khúc sản phẩm hướng đến người mua nhà ở xã hội, được phát triển theo đúng tiêu chuẩn nhà ở quốc gia dành cho nhóm thu nhập trung bình – thấp, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống cao và thẩm mỹ kiến trúc.

2. Nhà Phố Liền Kề và Biệt Thự K.Home – Không Gian Sống Đẳng Cấp, Tách Biệt

Khối sản phẩm thấp tầng của dự án bao gồm các nhà phố liên kế và biệt thự compound cao cấp, được bố trí tại các phân khu đặc biệt, nơi có sự yên tĩnh, nhiều cây xanh và mật độ xây dựng thấp.

• Nhà phố liên kế K.Home:
  • Thiết kế từ 1 trệt 1 lầu đến 1 trệt 2 lầu tùy vị trí, đảm bảo linh hoạt công năng sử dụng
  • Mặt tiền rộng, phù hợp để sinh hoạt gia đình hoặc kết hợp làm văn phòng nhỏ tại gia
  • Kiến trúc hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và khả năng thông thoáng
• Biệt thự K.Home compound cao cấp:
  • Sản phẩm cao cấp dành cho nhóm khách hàng có thu nhập cao hoặc chuyên gia làm việc tại Bình Dương
  • Không gian biệt lập, hệ thống an ninh riêng biệt
  • Thiết kế sang trọng, bố trí hợp lý giữa không gian sống, sân vườn và tiện ích riêng

Phân khúc này đặc biệt phù hợp với các hộ gia đình có nhu cầu sống ổn định lâu dài, yêu cầu cao về môi trường sống và không gian sinh hoạt riêng tư, nhưng vẫn muốn kết nối thuận tiện với hệ thống tiện ích và cộng đồng cư dân năng động.

3. Shophouse K.Home – Nhà Phố Thương Mại Linh Hoạt, Kép Dụng “Ở và Đầu Tư”

Shophouse tại K-Home New City là dòng sản phẩm có thiết kế hiện đại, mang tính ứng dụng cao, được đánh giá là giải pháp bất động sản “2 trong 1”, vừa phục vụ mục đích an cư, vừa có khả năng sinh lợi thương mại lâu dài.

• Thiết kế kiến trúc: Phong cách tối giản, hiện đại, tối ưu hóa diện tích sử dụng
• Mặt tiền rộng, kết cấu linh hoạt: Cho phép dễ dàng cải tạo không gian tầng trệt phục vụ kinh doanh như cửa hàng, café, showroom hoặc văn phòng nhỏ
• Vị trí đắc địa trong các tuyến phố thương mại nội khu: Tăng khả năng tiếp cận khách hàng và tiềm năng tăng trưởng giá trị lâu dài

Shophouse K.Home là lựa chọn lý tưởng cho các cá nhân, hộ kinh doanh nhỏ hoặc nhà đầu tư mong muốn tối ưu hóa dòng tiền từ bất động sản trong khi vẫn sở hữu chỗ ở ổn định, chất lượng.

Giải Pháp Nhà Ở Toàn Diện Cho Mọi Phân Khúc Tại K-Home New City

Với chiến lược phát triển đồng bộ và linh hoạt, K-Home New City đã và đang khẳng định vị thế tiên phong trong việc tạo lập mô hình đô thị tích hợp đa sản phẩm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu về nhà ở xã hội – nhà ở thương mại – đầu tư kinh doanh trong một tổng thể kiến trúc hiện đại, tiện nghi và bền vững.

Sự đa dạng trong thiết kế, phân khúc tài chính rõ ràng, cùng với chất lượng xây dựng theo tiêu chuẩn công trình xanh EDGE không chỉ nâng tầm chất lượng sống cho cư dân mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững, dài hạn cho những ai sở hữu bất động sản tại dự án này.

Bảng Giá Sản Phẩm Dự Án K-Home New City

Giải pháp sở hữu nhà ở chất lượng cao, đa phân khúc – hỗ trợ tài chính linh hoạt

K-Home New City mang đến danh mục sản phẩm phong phú, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng – từ người thu nhập thấp, các gia đình trẻ đang tìm kiếm nhà ở đầu tiên, đến nhà đầu tư cá nhân và tiểu thương cần mặt bằng kinh doanh đa năng. Tất cả đều được thiết kế và định giá theo nguyên tắc tối ưu công năng, kiểm soát chi phí, hỗ trợ tài chính dài hạn, tạo điều kiện thuận lợi nhất để người mua tiếp cận bất động sản chất lượng tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương.

Nhà Ở Xã Hội Liền Kề – Không Gian Sống Hoàn Thiện, Diện Tích Tối Ưu

• Hình thức bàn giao: Nhà xây hoàn thiện, thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng.
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng và 1 lầu.
• Công năng sử dụng: Bao gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 3 phòng vệ sinh, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.
• Diện tích đất: Từ 65 – 70 m²
• Diện tích sàn sử dụng: Từ 120 – 140 m²
• Giá bán dự kiến: Từ 2 tỷ 160 triệu đồng/căn

Phân khúc sản phẩm này hướng đến các đối tượng thuộc diện chính sách mua nhà ở xã hội, có nhu cầu sinh sống lâu dài trong một khu đô thị hiện đại, đầy đủ tiện ích và không gian xanh.

Căn Hộ Chung Cư Nhà Ở Xã Hội – Thiết Kế Hiện Đại, Giá Trị Tiết Kiệm

Tòa căn hộ chung cư thuộc phân khúc nhà ở xã hội được thiết kế với tiêu chí tối ưu hóa diện tích sử dụng, đầy đủ công năng, phù hợp cho từng nhu cầu cụ thể từ cá nhân đến hộ gia đình nhỏ.

Chi tiết các loại căn hộ:

• Căn studio:
  • Diện tích linh hoạt, phù hợp người độc thân hoặc gia đình nhỏ
  • Giá bán dự kiến: Từ 789 triệu đồng/căn
• Căn 1 phòng ngủ (1PN):
  • Diện tích xây dựng: 46,69 m²
  • Giá bán dự kiến: Từ 999 triệu đồng/căn
• Căn 2 phòng ngủ (2PN):
  • Diện tích xây dựng: 69,7 m²
  • Giá bán dự kiến: Từ 1 tỷ 516 triệu đồng/căn

Tất cả căn hộ đều được bàn giao hoàn thiện, đảm bảo chất lượng sống ngay khi nhận nhà mà không phát sinh thêm chi phí hoàn thiện nội thất cơ bản.

Nhà Ở Thương Mại Liền Kề (Shophouse) – Sản Phẩm Đầu Tư Linh Hoạt Kép Dụng “Ở & Kinh Doanh”

Shophouse K-Home là dòng sản phẩm nhà ở thương mại đặc biệt, có vị trí nằm trực diện trục đường chính lộ giới 25 mét, đảm bảo tiềm năng khai thác kinh doanh vượt trội và dễ dàng tiếp cận lưu lượng khách vãng lai.

• Kết cấu nhà: 1 trệt, 1 lửng và 1 lầu.
• Công năng: Thiết kế linh hoạt, dễ dàng tùy chỉnh theo mục đích kinh doanh hoặc kết hợp ở và cho thuê.
• Giá bán dự kiến: Từ 3 tỷ 930 triệu đồng/căn

Phân khúc này đặc biệt phù hợp với các hộ kinh doanh gia đình, nhà đầu tư cá nhân tìm kiếm sản phẩm vừa để ở, vừa khai thác giá trị thương mại – đặc biệt tại khu vực có mật độ cư dân cao như Thành phố mới Bình Dương.

Chính Sách Tài Chính Linh Hoạt – Hỗ Trợ Vay Dài Hạn, Lãi Suất Ưu Đãi

Nhằm hỗ trợ tối đa khách hàng dễ dàng sở hữu nhà tại K-Home New City, chủ đầu tư phối hợp cùng Ngân hàng Chính sách Xã hội triển khai gói vay ưu đãi dài hạn với điều kiện vô cùng hấp dẫn:

• Tỷ lệ thanh toán ban đầu: Chỉ 30% giá trị sản phẩm
• Phần còn lại (70%) được hỗ trợ vay qua ngân hàng
• Lãi suất cố định: 6.6%/năm, duy trì liên tục trong 25 năm

Đây là chính sách tài chính đặc biệt thiết kế riêng cho các đối tượng mua nhà ở xã hội theo diện chính sách, giúp giảm áp lực tài chính và hỗ trợ lộ trình thanh toán ổn định dài hạn.

Chính Sách Chiết Khấu Đặc Biệt Cho Nhà Ở Thương Mại (NOTM)

Chủ đầu tư còn áp dụng chính sách chiết khấu sỉ dành cho khách hàng mua số lượng lớn sản phẩm thuộc nhóm nhà ở thương mại (NOTM), hoặc khách hàng chiến lược, đại lý phân phối. Chính sách này hướng đến việc khuyến khích đầu tư dài hạn và tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận ngay từ thời điểm ban đầu.

Giá Bán Hợp Lý, Giá Trị Tăng Trưởng Cao, Hỗ Trợ Tài Chính Tối Ưu

Với mức giá cạnh tranh, chính sách thanh toán linh hoạt, lãi suất vay ưu đãi và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ từ vị trí chiến lược, K-Home New City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư đầy hứa hẹn cho những khách hàng nhanh nhạy đón đầu xu hướng bất động sản đô thị bền vững.

Chính Sách Thanh Toán Dự Án K-Home New City

Linh hoạt lựa chọn – Tối ưu tài chính – Hỗ trợ tiếp cận an cư

Dự án K-Home New City được chủ đầu tư xây dựng với định hướng không chỉ phát triển sản phẩm chất lượng cao, mà còn đồng hành cùng khách hàng trong việc hoạch định tài chính hiệu quả để sở hữu bất động sản dễ dàng hơn. Do đó, chính sách thanh toán tại dự án được thiết kế linh hoạt, minh bạch và đa dạng, tạo điều kiện cho khách hàng chủ động lựa chọn hình thức phù hợp với năng lực tài chính cá nhân.

Phương Thức 1: Thanh Toán Bằng Vốn Tự Có

Khách hàng lựa chọn hình thức thanh toán hoàn toàn bằng nguồn tài chính cá nhân sẽ được tiếp cận với ba phương án thanh toán khác nhau, được phân bổ theo tiến độ xây dựng thực tế và đảm bảo tính linh hoạt về dòng tiền.

• Phương án loại 1 – Thanh toán theo 9 đợt:
  Đây là phương án chia nhỏ khoản thanh toán thành 9 đợt đều đặn, tương ứng với các mốc thời gian cụ thể theo tiến độ dự án. Hình thức này phù hợp với những khách hàng mong muốn giãn tiến độ thanh toán, giảm áp lực tài chính tức thời và chủ động điều chỉnh kế hoạch chi tiêu trong suốt thời gian mua nhà.
• Phương án loại 2 – Thanh toán 50% ban đầu, phần còn lại chia thành 5 đợt:
  Ở phương án này, khách hàng thực hiện thanh toán 50% giá trị hợp đồng ngay ở đợt đầu tiên, thể hiện cam kết sở hữu sản phẩm rõ ràng và mạnh mẽ. Phần còn lại được chia thành 5 đợt kế tiếp, giúp đảm bảo tính ổn định trong tài chính mà vẫn phù hợp với tiến độ bàn giao của dự án.
• Phương án loại 3 – Thanh toán 70% ban đầu, phần còn lại chia thành 3 đợt:
  Với phương án này, khách hàng thực hiện thanh toán ngay 70% giá trị sản phẩm trong lần đầu tiên, phần còn lại được chia thành 3 đợt kế tiếp, giúp rút ngắn thời gian thanh toán toàn bộ, phù hợp với những khách hàng muốn đẩy nhanh tiến độ sở hữu, nhận bàn giao nhanh hoặc tối ưu chiết khấu theo chính sách.

Phương Thức 2: Thanh Toán Bằng Vốn Vay Ngân Hàng (MB Bank)

Đối với khách hàng có nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính thông qua ngân hàng, dự án K-Home New City đã hợp tác với Ngân hàng Quân đội – MB Bank, triển khai gói hỗ trợ tài chính với các điều kiện vay vô cùng hấp dẫn và cạnh tranh.

• Tỷ lệ vay tối đa lên đến 75% giá trị hợp đồng mua bán:
  Khách hàng có thể tiếp cận khoản vay lên đến 75% tổng giá trị hợp đồng, giúp giảm thiểu số tiền cần chuẩn bị ban đầu và mở rộng cơ hội sở hữu bất động sản chất lượng tại khu vực trung tâm phát triển.
• Thời hạn vay kéo dài tối đa lên đến 420 tháng:
  Với thời hạn vay lên đến 420 tháng (tương đương 35 năm), khách hàng có thể dễ dàng lên kế hoạch trả nợ dài hạn, giảm áp lực tài chính hàng tháng và linh hoạt trong quản lý dòng tiền cá nhân hoặc gia đình.
• Lãi suất ưu đãi chỉ 6,5%/năm trong 12 tháng đầu:
  Trong 12 tháng đầu tiên, khách hàng được hưởng mức lãi suất ưu đãi cố định 6,5%/năm, giúp giảm chi phí lãi vay đáng kể trong giai đoạn đầu – là thời điểm khách hàng thường phát sinh nhiều chi phí đầu tư ban đầu khác.
• Ân hạn nợ gốc tối đa 24 tháng:
  Khách hàng được hưởng chính sách ân hạn gốc lên đến 24 tháng, tức là chỉ thanh toán lãi vay trong 2 năm đầu tiên, chưa cần trả nợ gốc. Đây là giải pháp hữu hiệu giúp giảm gánh nặng tài chính trong giai đoạn đầu sở hữu bất động sản, đặc biệt phù hợp với những người trẻ hoặc gia đình mới an cư.

Với hai phương thức thanh toán linh hoạt nêu trên, kết hợp chính sách hỗ trợ tài chính từ ngân hàng và tiến độ chia nhỏ hợp lý, K-Home New City thực sự là dự án lý tưởng cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư trung – dài hạn đang tìm kiếm cơ hội sở hữu bất động sản chất lượng tại Thành phố mới Bình Dương.

Nếu bạn cần hỗ trợ tư vấn chi tiết về phương án thanh toán phù hợp nhất với tài chính cá nhân, hoặc muốn biết thêm về cách áp dụng chính sách vay ngân hàng cụ thể trong hồ sơ mua bán, hãy liên hệ ngay để được tư vấn trực tiếp từ chuyên gia tài chính dự án.

Tiến Độ Triển Khai Dự Án K-Home New City

Cập nhật quá trình thực hiện – Cam kết đúng tiến độ, đúng chất lượng

Vào ngày 09 tháng 03, dự án K-Home New City đã chính thức được khởi công xây dựng. Đây là cột mốc quan trọng, đánh dấu sự chuyển mình từ giai đoạn chuẩn bị pháp lý và quy hoạch sang giai đoạn thi công thực tế. Sự kiện này thể hiện rõ cam kết của chủ đầu tư trong việc hiện thực hóa tầm nhìn phát triển khu đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore ngay giữa trung tâm Thành phố mới Bình Dương.

Việc khởi công đúng tiến độ không chỉ mang ý nghĩa triển khai theo đúng kế hoạch đề ra, mà còn khẳng định năng lực tổ chức và sự nghiêm túc trong chiến lược phát triển dài hạn của dự án. Đây là nền tảng quan trọng để đảm bảo các hạng mục hạ tầng, tiện ích và nhà ở được hoàn thiện theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng đã công bố đến khách hàng.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án cam kết liên tục cập nhật thông tin tiến độ thi công một cách minh bạch, thường xuyên và kịp thời. Mục tiêu là đảm bảo mọi khách hàng, nhà đầu tư và đối tác liên quan có thể theo dõi, giám sát tiến trình triển khai thực tế của dự án theo từng giai đoạn. Điều này đồng thời thể hiện sự chủ động và tinh thần trách nhiệm cao trong việc đáp ứng kỳ vọng về chất lượng công trình và thời gian bàn giao đã cam kết.

Việc cập nhật tiến độ thi công sẽ được thực hiện theo định kỳ, giúp khách hàng an tâm hơn trong quá trình theo dõi lộ trình hoàn thiện dự án. Sự minh bạch và kỷ luật trong triển khai là yếu tố then chốt tạo nên lòng tin và giá trị bền vững cho dự án K-Home New City.

Chủ Đầu Tư Dự Án K-Home New City

Năng lực triển khai – Tư duy quốc tế – Cam kết phát triển bền vững

Chủ đầu tư chính của dự án K-Home New City là Tập đoàn Kim Oanh Group, một thương hiệu uy tín và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Dự án được phát triển trong khuôn khổ hợp tác chiến lược với Surbana Jurong, một trong những tập đoàn tư vấn quy hoạch đô thị và hạ tầng hàng đầu khu vực, trực thuộc sở hữu của Chính phủ Singapore. Sự kết hợp giữa hai đơn vị có năng lực vượt trội này đã tạo nền tảng vững chắc cho việc xây dựng K-Home New City theo quy hoạch bài bản, đạt tiêu chuẩn quốc tế, hướng đến việc kiến tạo một môi trường sống chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài và phát triển bền vững của cư dân.

Kim Oanh Group được biết đến là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, với danh mục phát triển đa dạng các dự án có quy mô lớn tại nhiều tỉnh thành trọng điểm. Doanh nghiệp luôn duy trì chiến lược đầu tư có chiều sâu, minh bạch về pháp lý và chú trọng yếu tố sinh lời bền vững cho khách hàng. Tại dự án K-Home New City, Kim Oanh Group không chỉ triển khai các sản phẩm nhà ở xã hội (NOXH), nhà phố liền kề và shophouse thương mại, mà còn dành nguồn lực đáng kể để phát triển đồng bộ hệ thống tiện ích nội khu và cảnh quan đô thị. Điều này thể hiện tầm nhìn dài hạn trong việc xây dựng một khu đô thị hiện đại, đầy đủ chức năng sống và sinh hoạt, thay vì chỉ đơn thuần là một khu dân cư.

Điểm nhấn nổi bật tạo nên giá trị khác biệt của K-Home New City chính là sự kết hợp hài hòa giữa chất lượng chuẩn Singapore – đại diện cho tính kỷ luật, tối ưu hóa quy trình và tư duy thiết kế hiện đại – với sự thấu hiểu sâu sắc về nhu cầu an cư thực tế tại Bình Dương – nơi đang có tốc độ đô thị hóa cao và dân số tăng nhanh. Với vai trò tư vấn quy hoạch từ Surbana Jurong, dự án được thiết kế theo mô hình đô thị thông minh, trong đó việc tối ưu hóa diện tích sử dụng, kết nối không gian chức năng và bảo vệ môi trường được đặt làm trọng tâm. Kết quả là một khu đô thị xanh, sạch, có tổ chức tốt và hiệu quả cao về công năng.

Không chỉ đơn thuần là nơi để ở, K-Home New City còn mang trong mình tiềm năng trở thành một cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược ngay trung tâm Thành phố mới Bình Dương – khu vực đang được định hướng trở thành trung tâm hành chính, tài chính – công nghệ lớn của khu vực phía Nam. Với sự hậu thuẫn từ những tên tuổi lớn như Kim Oanh Group và Surbana Jurong, dự án không chỉ đảm bảo về tiến độ và chất lượng mà còn hứa hẹn tạo ra giá trị tăng trưởng thực sự cho cư dân và nhà đầu tư trong tương lai.